本报乐安讯 （陈红燕）“怎知因征信问题办不了按揭贷款，认购金也打水漂了。看样子维护信誉真重要！”近日，乐安县人民法院诉前调解了一起房屋买卖合同纠纷案。
据悉，王某于2019年11月26日在某房地产开发商处认购商铺一间，并支付认购金30000元，于当日签订了认购协议。王某出于购买意图，仍将认购书约定的首付款293000元打款给了房产开发商，并出具收款收据。而后因王某银行征信未通过，开发商不同意返还购房首付款293000元及认购金30000元，王某也无力负担后续房款，双方陷入了僵持局面。
经办案法官约同双方当事人明理释法，双方同意解除购房协议，王某对其支付的购房认购金30000元自愿放弃，房地产开发商同意返还王某购房首付款293000元。法院当即制定了民事调解书，以确保司法效力和强制执行力。
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